Reference klientů

>>> Marketa.Sedlackova.Davidova>>> 10/18/11 1:15 odp.

Dobry den,
Rada bych touto formou vyjadrila svou a manzelovu spokojenost s praci pana Beranka.
Musim rict ze nam vzdy vychazel maximalne vstric a to za kazdych podminek a to i mimo pracovni dobu. Nejvice nam pomohl hlavne v zaveru pri reseni kupnich smluv a dopomohl k finalnimu podpisu smlouvy, kdy to uz vypadalo ze se to bude muset o par dni odlozit cimz me i kupujicim udelal velkou radost a nam zachranil nemale financni ztraty.
Moc dekuji ja i manzel a pokud bychom do budoucna opet potrebovali pomoct s koupi ci prodejem, urcite se znovu na Vasi realitni kancelar obratime.

Dekuji moc
M.Sedlackova Davidova

>>> Gabriela Bošková >> 10/13/11 3:46 odp.
 
Dobrý den,
dovolte mi vyjádřit maximální spokojenost s úrovní služeb, které nám jménem Vaší společnosti poskytoval pan Bc. Beránek při prodeji našeho domu.

S přáním hezkého dne
Gabriela Bošková
 

>>Veronika Lorincová>>13.10.2011 9:51
Dobrý den,
Chtěla bych touto cestou vyjádřit velké poděkování vaší realitní kanceláři, ale hlavně můj velký dík patří panu Ing. Janu Tomáškovi a Monice Hejcmanové z právního oddělení.
Nežli jsem začala spolupracovat s vaší realitní kanceláří, měla jsem velmi špatnou zkušenost s jinou realitní kanceláří. Tato špatná zkušenost, způsobila, že jsem ztratila důvěru ve smysl existence realitních kanceláří. Profesionalita, velmi slušné a vlídné chování pana Ing. Tomáška, však zcela vyvrátili můj názor a pochopila jsem, že není realitní kancelář, jako realitní kancelář.
Pan Ing. Tomášek mi nejen pomohl s prodejem domu, ale velmi mi pomohl s hledáním nového domu a bytu pro mého bratra. Velký dík směřuji k Monice Hejcmanové, která nám po právní stránce velmi pomáhá a dokázala nám, že bez realitní kanceláře bychom to opravdu nezvládli.
Vaše kancelář se stala pro nás ostrovem jistoty, slušnosti a právní ochrany v rozbouřeném moři různých podvodů, nesolidního a nečestného chování. Proto, také, vaší kancelář, kde mohu, doporučuji.

Českomoravské realitní a.s., patří mezi elitu realitních kanceláří.

Ještě jednou děkuji a přeji ať se Vám i vaší kanceláři daří.

S pozdravem Veronika Lorincová

>>J.Baranov>> 22/9/2011, 19:08
Dobry den, pane Kupsina.
Dekuji za odpoved! Vsechny inzeraty, ktere podaval ja osobne, jsem smazal, nebo jejich platnost
vyprsi behem tydne.

Krome Vas zatim zadna realitka pro nas nic neudelala. A proto bych chtel s
Vami pokracovat ve spolupraci.

S pozdravem a pranim hezkeho dne,

J. Baranov
 

>>>Lucie Štíchová >>1/8/2011 16:20 >>>
Dobrý den paní Dolejšová,
Děkuji za info a mnohokrát děkuji za nalezení kupce a bezproblémovou a plynulou spolupráci.
S pozdravem
Lucie
 

 
>>> Jaromir Volek 03/02/11 2:20 dop. >>>
 
Vážený pane Tomášku,
dekuji mnohokrat za vybornou spolupraci, se sluzbami CMR jsem velmi
spokojen. Jiste se na Vas v budoucnosti, budu-li potrenovat, obratim.

S pozdravem
J Volek
 

>>> Zdeňka Hejková 8.2.2011 10:08 >>>
 
Dobrý den pane Vaniši,
tímto e-mailem jsem Vám chtěla poděkovat za Vaši odvedenou práci. Byla jsem velice spokojena s firmou Českomoravská realitní a.s., ale především s Vaší osobou. Děkuji za Vaší ochotu, laskavost a vstřícné jednání, které se dnes již bežně nevidí.Pravidelně jsem byla informována o své nemovitosti a krocích, které by měly následovat

Byla bych ráda, kdyby tento dopis byl také adresován Vaší firmě, která nabízí velké spektrum služeb a své závazky plní.

Ještě jednou děkuji a přeji Vám mnoho spokojených zákazníků.


S pozdravem

                      Zdeňka Hejková
 
17.1.2011, dopisem
 
Vážený pane Špendlíčku !
Rád bych Vám poděkoval za vysoce profesionální přístup při zprostředkování prodeje bytu ve Žďáru nad Sázavou. Musím říci, že si velice vážím lidí schopných, kteří jsou odborníky ve svém oboru. K takovým lidem patříte i Vy. Svým korektním jednáním a sympatickým vystupováním jste velkou měrou přispěl ke zdárnému završení celého prodeje.

Českomoravskou realitní budu doporučovat jako skutečnou jedničku  na trhu realitních společností. Ještě jednou děkuji a přeji mnoho zdaru ve Vaší další činnosti.

S pozdravem Milan Pech
 
>>> Mgr. Zbyšek Nechanický nechanicky@********.cz>  12/21/10 1:52 odp. >>
 
Mila pani Hejcmanova,
dekuji Vam za informaci a hlavne za odvedenou bezvadnou praci.
Budu - li neco kupovat, rozhodne s Vami budu chtit konzultovat.
Preji Vam krasne Vanoce a pevne zdravi a mnoho sil do noveho roku.
Zbysek Nechanicky
 
>>>Jitka Formánková 16.9.2010 9:14
 
Vážený pane Perseine,
ještě jednou bychom Vám rádi poděkovali za prohlídku domu v Hostivicích
i za veškeré zaslané informace. Včera došlo k jednání společníků naší firmy, kteří se po představení a prohlídce vybraných realit rozhodli pro jinou možnost.

Váš přístup byl profesionální a pokud bude příležitost, rádi se na Vás
znovu s důvěrou obrátíme.

Děkujeme a s přáním pěkného dne,

Jitka Formánková
 
10.8.2010, dopisem
 
S panem Miroslavem Špendlíčkem z Českomoravské realitní a.s. jsem byla velice spokojená. Je vstřícný a ochotný se vším poradit a podat pomocnou ruku.
Jsem přesvědčená o tom, že je pro práci makléře ten pravý.

S pozdravem Voráčková, Nová Ves u Světlé
 
>>> JanePavlasova@******.cz  30.6. 2010, 12:49

Vážený pane Špendlíčku,
ráda bych Vám a Českomoravské realitní poděkovala za zprostředkování koupě nemovitosti. Vše bylo právně zajištěno,  smlouvy včas a v pořádku připraveny. Komunikace s Vámi byla bez problémů a velice milá, stejně tak ochota vyhovět našim požadavkům.
  Děkuji a srdečně zdravím Jana Pavlasová. 
 

>>>   08/13/09 9:44 odp. >>>

Vážená paní Hejcmanová,
dnes jsme v bance zjistili, že i poslední  překážka/ kromě daně FÚ/  při prodeji chaty úspěšně padla. Byla to především Vaše zásluha a Vašich kolegů z CMR a  tak přijměte náš dík za to, že jste nás s velkou profesionalitou  provedli všemi úskalími při jednání se všemi stranami a ůřady.

                      ještě jednou děkujeme,  s pozdravem

                                                                                                   Alena a Pavel   Kolmanovi.


>>>Eva Hájková   14.9.2008 13:47
Věc:   Poděkování  za  vynikající   služby  Českomoravské realitní kanceláře 

                  Dovolte, abychom vyjádřili  alespoň tímto mailem  poděkování za opravdu profesionální služby Vaší  realitní kanceláře.  Musíme poděkovat milému přístupu Vašich příjemných asistentek . Chceme poděkovat i Vaší kolegyni z právního oddělení  za bezchybnou přípravu a milý přístup při vlastním vyřizování  paní Monice  Hejcmanové. Prodej naší nemovitosti nebyl rozhodně nic jednoduchého.  Za prvé nemovitost měla plno výrazných negativ, které jsme si postupně více a více uvědomovali . Za druhé jsme coby začátečníci – prodávající zvolili  velmi obludnou metodu pro realitní agenty a nepodepsali jsme žádnou exkluzivní smlouvu a naši nemovitost prodávalo cca 8 realitních kanceláří najednou.  Makléř Českomoravské realitní a.s. provedl  trpělivě a velmi  dobře  nejvíce prohlídek z celého počtu všech realitních agentů.   I když jsem mu díky své špatné organizaci času na poslední chvíli odmítli  prohlídku naší nemovitosti  byl nadále velmi příjemný. Jsme přesvědčeni , že Váš makléř díky svému kreativnímu přístupu dovedl prodej naši nemovitosti do úspěšného konce.  Pokud máte mezi realitními agenty více takových, počítáme, že se nemusíte bát o doporučení a přiliv obchodních případů                                    

  Přejeme Vám úspěšný zbytek roku a mnoho obchodních úspěchů. Josef a Eva Hájkovi

>>> Roman Vykysalý <<< 22.8.2008 13:41

Dobrý den pane Vosmíku,

Dovoluji se na Vás obrátit s následující zprávou. V uplynulých dnech jsem prostřednictvím Vaši společnosti prodával byt. Nebylo to poprvé , ale zhruba 3 roky nazpět jsme již jeden byt u Vás s manželkou prodali.

Na obou prodejích jsme spolupracovali s paní Monikou Hejcmanovou. Při prodeji prvního bytu jsme měli obrovské problémy s katastrem, vklady a vše právě paní Hejcmanová s bravurou vyřešila.Byl jsem nadmíru spokojen s vysoce profesionálním přístupem, nadstandardní podporou a ochotou být vždy nápomocna.

Paní Hejcmanová byla v pohotovosti po dobu několika dnů a do podpory a přípravy dala opravdu všechny své znalosti a vědomosti s plnou snahou vyřešit  komplikace způsobené i na mé straně, ke spokojenosti všech zúčastněných.

Na takové kolegy v týmu můžete být opravdu pyšní. Věřím, že  pro ní najdete vhodnou formu poděkování a odměny.

Děkuji a jsem s pozdravem, Roman Vykysalý

>>>Luboš Kušnír>>> 28.7.2008 12:54
 
Vážený pane Vosmíku,
mám potěšení Vám sdělit, že jsme byli velmi spokojeni s ochotným a vstřícným přístupem a profesionálními službami, které nám poskytly paní Benešová, paní Hejcmanová a paní Sýkorová při koupi bytu od ARWENu v Černošicích v loňském roce. Děkujeme Vám.

S pozdravem a přáním mnoha úspěchů, Dagmar a Luboš Kušnírovi
 

>>> "Kozlikova, Jana" 22.4.2008 22:19 >>>
 
Vážená paní Benešová,
Tak jsme hladce převzali byt:-). Tímto bych Vám chtěla poděkovat za perfektní servis, který jste téměř každý den po dva měsíce dokazovala. (Jsem opravdu Vašim profesionálním přístupem mile překvapena - s takovou pracovitostí a houževnatostí se setkávám jen zřídka.) Současně děkuji všem Vašim kolegům, kteří se na administrativě, telefonování a nezbytných profesionálních úsměvech podíleli.
 
Hezké jaro a mnoho  člověčí spokojenosti,
Jana KOZLÍKOVÁ
 

>>>>> 13.11.2007 16:11
 
Vážený pane generální řediteli,
dovoluji jsi Vám touto cestou poděkovat za poskytnuté služby Vaši realitní kanceláře týkajících se komplexního servisu ve věci koupi bytu a zajištění potřebného hypotečního úvěru.
Velmi oceňujeme operativní přístup Vašich zaměstnanců při řešení dílčích kroků  naši "zakázky". Ochota poskytnout maximum informací  a vytvoření velmi příjemné atmosféry počas  jednotlivých jednání, nás naplnila přesvědčením, že na pracovištích Vaši společnosti zaměstnáváte  opravdivé profesionály.

S pozdravem, Ing. Miroslav Beržinský 
 

>>>Kušnírová Ludmila (KP Praha) 20.8.2007 11:04
 
VÁŽENÝ PANE VOSMÍK,
RÁDA BYCH VÁM TOUTO CESTOU PODĚKOVALA, ZA VAŠE VZORNÉ MAKLÉŘE.
    BYLA JSEM NA PROHLÍDCE BYTU, O KTERÝ BYCH MĚLA ZÁJEM. VÁŠ MAKLÉŘ MĚ VELMI PŘEKVAPIL. NEJEN VZORNÝM VYSTUPOVÁNÍM, ALE NAPROSTO VYČERPÁVAJÍCÍM VYSVĚTLOVÁNÍM A PROVÁDĚNÍM BYTU. HNED JSEM JE POŽÁDALA, ZDA BYCH MOHLA I JÁ ZADAT NA PRODEJ SVŮJ BYT.
NA MÍSTĚ JSME SE DOMLUVILI. KDYŽ PŘIŠLI SEPSAT SMLOUVU, OPĚT JSEM NEVĚŘILA VLASTNÍM UŠÍM. VAŠ MAKLÉŘ TÉMĚŘ 2 HODINY VYSVĚTLOVAL, JAK VŠE CHODÍ.
    MÁM JIŽ NĚKOLIK ZKUŠENOSTÍ S RL, TOTO JSEM OPRAVDU JEŠTĚ NEZAŽILA.
    MOC VÁM DĚKUJI ZA TYTO VZORNÉ MAKLÉŘE A MOHU VÁM S KLIDNÝM SVĚDOMÍM ŘÍCI, ŽE NA NĚ MŮŽETE BÝT PRÁVEM PYŠNÝ.
PŘEJI VÁM MNOHO PRACOVNÍCH ÚSPĚCHŮ A SAMÉ TAKOVÉ MAKLÉŘE, NA KTERÉ JSEM NATREFILA JÁ.

S POZDRAVEM,  KUŠNÍROVÁ
 

>>>Katerina Hanzalova<<< 29.5.2007 11:55
Vážení,
velice ráda bych touto cestou poděkovala paní ing.Ivaně Benešové z Vašeho týmu za perfektní spolupráci při koupi rodinného domu. Začínalo to jako pohádka či pozitivní reklama��|po měsících shánění toho „pravého bydlení“ jsem objevila inzerát Vaší RK s nabídkou na prodej RD ve Vestci u Prahy. Obsah inzerátu neměl chybu, lokalita i dispozice domu dle představ. Pružné sjednání schůzky a prohlídka domu samotná s Vaším makléřem také bez chybičky. Balzám na duši oproti takzvaným makléřům z jiných RK, kde jsme pomalu nabyli pocitu, že máme více informací než oni. Ihned jsme podepsali rezervační smlouvu. Nikdo netušil, co bude následovat��|

Majitelé, od kterých jsem dům hodlala koupit, nepatřili bohužel mezi obvyklou klientelu. Chápu, že při obchodních transakcích vyvstane ledajaký problém, nicméně „mé prodávající“ si zapamatovali zřejmě všichni, se kterými jsme během té doby přišli do kontaktu, ať už u Vás, na KN či v bance��|. Prodávali dům i se sousedy a jejich polovinou domu, pozemky dvojdomku se sousedy byly nerozdělené, na katastru byly zapsány jako SJM, ačkoliv vlastníci vystupovali jako vlastníci ideální poloviny a byli již několik let rozvedeni. Za to vše jsme prý mohli my ostatní – já, RK, právníci��|atd. Kde nebyl problém, tam se vytvořil a vše završili (bez oznámení komukoliv) nabízením nemovitosti u konkurencí, i přes podepsanou exkluzivitu.

Dnes již vím, že nebýt mé urputnosti a především 100% podpory pí.Benešové, dům by asi za daných podmínek neprodali a my nebyli dnes jeho spokojení majitelé. Podporu pí.Benešové a zázemí při řešení hypotéky jsem cítila již po první návštěvě Vaší RK. Z noční můry – získání hypotéky – jsem najednou měla dobrý pocit a po krátké době bylo jasné, že jsem u pí.Benešové v dobrých rukách odborníka s vysokou orientací ve svém oboru. Prokázala daleko víc než vysokou profesionalitu v dané situaci. A situace se ukázala opravdu více než nelehká. Její profesionální vystupování a zároveň dnes tolik chybějící lidský přístup byl milým pohlazením při každém jednání a velkou pomocí ve chvílích, kdy jsem už opravdu nemohla a přemýšlela, zda mi ta nemovitost za to opravdu stojí. Po půl roce protahování ze strany prodávajících jsme dosáhli vysněného výsledku včetně hypotéky, a dnes vím, že rozhodnutí dotáhnout věci do konce bylo správné.

Domnívám se, že Vaše společnost může být právem hrdá na takovéto příkladné chování svých zaměstanců, na nichž je zřetelně vidět, že svou práci vykonávají nejenom zodpovědně a bezchybně, ale zároveň do ní vkládají i kus svého srdce. Velmi si vážím vstřícnosti, kterou nám projevila nejenom při obstarání hypotéky. Věci ohlídala až do konce, neskončilo to pro ni pouze uvolněním hypotéky.

S tím nejlepším svědomím doporučím ráda všem pí. Benešovou jako skutečnou hypoteční specialistku a Váš tým jako ten, který se nevzdává a dotahuje věci do konce.

Děkuji moc.
S pozdravem

Kateřina Hanzalová
 
>>>Robert Zboril [mailto:robert.zboril@*****.cz] <<<< 23.4.2007 17:07
 
Vážený pane řediteli,
píši Vám proto, že jsem se rozhodl nenechat tuto naši záležitost bez povšimnutí,
aby nezůstala mezi jednou z mnoha obyčejných, neboť obyčejná rozhodně není...
 
Někdy od ledna řešíme s Vaší realitkou prodej bytu 3+kk a následnou koupi domečku
v Koleči, k naší radosti je byt dobře prodán a smlouvu na náš domek jsme podepsali
minulý týden...
 
A tak především chceme pochválit Vás pane řediteli, protože díky Vašim makléřům došlo k dokonalému naplnění Vašich slov z letáčku, ani nevíte jak moc jsme spokojeni, neboť vaši lidé s námi vždy jednali moc příjemně a všechny problémy ochotně a opravdu vstřícně řešili tak dlouho, dokud nebyly všechny strany spokojené, a přestože to nebyla žadná legrace a trvalo všechno dosti dlouho nedali znát ani trochu únavu nebo jakékoli pohoršení nad našimi požadavky...
Máme neskrývaný pocit, že jsme jednali se skvělými lidmi, kteří by se klidně mohli stát našimi dobrými přateli, opravdu jsme se u vás cítili jako doma díky jim, přesto že neznám všechny makléře, myslím, že musíte být bezva tým...
Proto jak říkám chci poděkovat hlavně Vám pane řediteli, protože jestli pod Vaším
vedením pracují tak skvělí lidé, tak jste zcela jistě dobrý člověk a hlavně perfektní šéf...
 
Jsme opravdu moc rádi, že jsme všechny ty starosti přenechali vám a ne jiné realitce.
Niní nejen že už nikdy neřeknu že jsou realitní služby drahé, ale budeme Vás všude
doporučovat, na to se můžete spolehnout. A já Vás budu dobře hodnotit na každém
webu který se touto záležitostí zabývá. Prostě zanechali jste v nás skvělý pocit...
 
Vážíme schopných lidí, proto si myslíme že zasloužíte opravdu příkladnou pochvalu, děkujeme Vám a vaší CMR,že jste nám zpříjemnili tři měsíce starostí a přejeme Vám hodně štěstí a zdaru ve všemco budete podnikat, kdykoli se na Vás rádi obrátíme a i všichni ostatní co znám...
 
S přátelským pozdravem Robert a Monika Zbořilovi
 

>>>Milos Vanerka<<< 5.4.2007 21:22

Dobrý den,

před cca 3mi měsíci jsme začali shánět dům, ke koupi a v z mnoha realitních kanceláří, které jsme oslovili jsme se obrátili i na Českomoravskou realitní. Nutno říci, že jsme byli zklamáni jednáním některých kanceláří vůči potenciálním klientům. ČMR však patří mezi kanceláře, které jsou pro nás špičkou ve svém oboru.

Přestože jsme zatím nenašli ve vaší nabídce nemovitost, se kterou bychom mohli do budoucna počítat, cítíme potřebuvyjádřit poděkování a uznání za práci realitních makléřů, se kterými jsme měli čest jednat. Ochota a profesionální vystupování každého z nich v nás vzbudila důvěru, že Českomoravská realitní není jen tak nějakou narychlo ušitou, ziskuchtivou kanceláří.

Děkujeme a doporučíme vás našim přátelům.

S pozdravem a úctou, Miloš Vaněrka a Pavla Stoklasová

>>>HOMOLKOVÁ Pavla Ing.<<<   25.10.2006 8:35

Vážený pane řediteli,

Dovolte mi, abych vyjádřila svoje poděkování, úctu  a zároveň tímto písemným způsobem krátce zhodnotila spolupráci s Vaší kolegyní - Kateřinou Sýkorovou. Ačkoliv  společný obchod zatím nebyl realizován, sl. Sýkorová je naprostý špičkový profesionál, která mě svým přístupem, vystupováním a zejména naprostou spolehlivostí přesvědčila o kvalitě jejích (a potažmo Vašich služeb). Na základě této zkušenosti jsem ji již oslovila s budoucím prodejem mého domu a jsem si jistá, že nezůstane pouze u jedné zakázky. Vaše realitní kancelář ve mně získala stáleho klienta.

Jsem si jistá, že vy o jejích kvalitách a profesionalitě jste informován, berte toto prosím jako potvrzení Vám již známého faktu.

Vzhledem ke skutečnosti, že slečna Sýkorová reprezentuje ve vztahu ke klientům Vás a Vaši realitní kancelář, podílí se tak nemalou měrou na zvyšování dobrého jména a prestiže Vaší společnosti. Můžete se spolehnout, že Vás a Vaši kancelář budu v budoucnu doporučovat nejen svým známým a kolegům, ale i obchodním partnerům - mohu se spolehnout na odbornost a špičkové, kvalitní lidi, které zaměstnáváte.

Děkuji tedy ještě jednou a přeji Vám přijemný den,

Pavla Homolková

 

<>> 28.2.2006 21:58
Vážený pane řediteli.

Právě jsem ukončil díky Vaší realitní kanceláři koupi RD. Chtěl bych  
Vám tímto poděkovat za profesionálně odvedenou práci všech, těch co  
byli vidět, i těch v týmu v zázemí. Jmenovitě   pak panu Mgr. Králi a  
ing. Benešové. V neposlední řadě pak vždy ochotným a příjemným  
recepčním.

Přeji do další činnosti mnoho osobních i pracovních úspěchů, trvale   
moudrého ducha při výběru spolupracovníků a celkové Boží požehnání  
pro Vaši společnost.

V úctě a s pozdravem Martin Voráč


NABÍDNĚTE NEMOVITOST

Zadejte informace o Vámi nabízené nemovitosti a dostanete informaci kolika klientům ji můžeme nabídnout.

ZADEJTE POPTÁVKU

Zadejte Vaši poptávku a budete zdarma informováni o všech novinkách odpovídajících Vámi zadaným kriteriím.

Aktuální sdělení

 
"Kvalita právního servisubez popisku 71
 poskytovaného společností
Českomoravská realitní a.s.
 je na vysoké profesionální  úrovni."
 
 
 JUDr. Jan Kalvoda
 

oddělovač
Mgr.Milan KrálJe na Vaší nemovitosti EXEKUCE?
Hrozí Vám DRAŽBA?
Volejte bezplatně
tel: 800 400 109
POMŮŽEME I VÁM
 
 Mgr.Milan Král
 

Ekonomické noviny

Jak se bude vyvíjet trh financování bydlení v roce 2012

31.1.2012 - Celkově banky v loňském roce na účely bydlení rozpůjčovaly přes 170 miliard Kč....

Na vlně nízkých sazeb dosáhl trh financování bydlení rekordních výsledků

23.1.2012 - Výrazný pokles úrokových sazeb, příznivé ceny nemovitostí, odložená poptávka z předchozích let, ale z části také hrozba rostoucího DPH jsou hlavními faktory, které stojí za výrazným nárůstem objemu poskytnutých úvěrů na bydlení....

Nezapomeňte si zaplacené úroky odečíst z daní

16.1.2012 - Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank....




Slovo ředitele

Petr Vosmík

„Špičková úroveň našich realitních  služeb je pro mne nejvyšší prioritou.
Přesvědčte se sami, garantuji Vaši spokojenost.“

Petr Vosmík,
generální ředitel Českomoravské realitní a.s.