Mobil: +420 775 111 444
E-mail: iva.linhova@cmr.cz
Prostorný, podsklepený, zateplený třípodlažní RD 200 m2 dispozičně řešený 5+1 s možností půdní vestavby, situovaný na vlastním pozemku o rozloze 751 m2 v klidné části lukrativní vyhledávané lokality P-západ, Černošice. Dům je zděný, skládá se z 1PP o rozloze 63,9 m2, kde je chodba, sklad, dvě dílny, technické místnosti, sklad na uhlí a vsup na zahradu. Tyto rozsáhlé prostory lze využívat i jako úložné prostory a technické zázemí domu. V 1NP je hlavní vstupní chodba se zádveřím, prostorná moderně vybavená kuchyň, obývací pokoj se vstupem na terasu ze které je přímý vstup na zahradu, dále dvě samostatné menší ložnice nyní využívané jako šatny, koupelna s vanou, WC samostatně. Ve 2NP jsou dvě prostorné ložnice (21,4 m2 a 15,4 m2) se vstupem na terasu a další pokoj, který je přímo propojený s půdním prostorem a koupelna připravená na rekonstrukci. Ve 3NP je otevřený půdní prostor s terasou s krásným ničím nerušeným výhledem na zahradu a na okolí. Půdní prostor je spojený s pokojem ve 2 NP a je připravený k vybudování půdní vestavby s možností samostatné bytové jednotky. 2NP a 3NP je přístupné po betonovém schodišti. RD je řadový, předmětem prodeje je jeho levá část. Kuchyň, obývací pokoj a dva pokoje jsou po rekonstrukci, zbývající část je určená ke kompletní rekonstrukci. Velkou výhodou je podkroví s možností vybudování samostatné bytové jednotky s vlastím přístupem, lze i propojit se spodním pokojem a vytvořit mezonet, který lze vymezit jako samostatnou bytovou jednotku a využít investičně. Vytápění v domě je řešeno kotlem na tuhá paliva, voda z obecního řádu + vlastní studna, odpady svedeny do kanalizace, plyn- přípojka. Podlahy laminátové + keramická dlažba. Pozemek je rovinatého charakteru obdélníkového tvaru, zajišťující absolutní soukromí. Hlavní devizou je místo v klidné části Černošic v těsné blízkosti přírody, nedaleko se nachází známá písečná pláž Mokropsy, cyklostezka, zimní stadion, tenisové kurty a workoutové hřiště. Další výhodou je výborné dopravní spojení do Prahy vlakem. V místě veškerá občanská vybavenost (škola, mateřská škola, lékaři, cukrárna, obchody, pošta, kino, kulturní centrum, restaurace, kavárny). Parkování zajištěno na pozemku. Vřele doporučuji prohlídku!
